Спрос на вторичное жилье на рынке Москвы
Спрос на вторичное жилье на рынке Москвы растет.
Количество квартир, выставленных в октябре на продажу на рынке вторичной жилой недвижимости столицы, увеличилось на 3,4%, сообщили в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость».
По словам аналитиков, спрос на операции с вторичной недвижимостью в октябре увеличился почти на 11%. Наибольшее увеличение произошло на альтернативные сделки, а это означает, что в октябре наибольшую активность проявили люди, желающие улучшить свои жилищные условия, а не приобрести новую квартиру, говорится в сообщении агентства недвижимости «НДВ». Курс доллара в прошлом месяце стабилизировался, а к концу октября началось постепенное снижение показателя. В первой половине месяца курс превышал 32 рублей, что способствовало снижению долларовых цен на российском рынке. Так средняя стоимость одного квадратного метра в Москве по сравнению с сентябрем уменьшилась на 2,5% и составила около 5 тыс. 520 долларов. Рублевая цена квадратный метр увеличилась до 173 тыс. 500.
Благодаря высокому, но стабильному курсу доллара в первой половине октября цены на квартиры в долларовом выражении снизились на 2,5% (5 тыс. 529 за кв. м), а среднерыночная цена в рублях увеличилась до 173 тыс. 500 за квадратный метр.
По словам генерального директора «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, макроэкономическая ситуация остается неспокойной, панические настроения частных инвесторов заставляют их искать надежные источники вложения средств. Оживление на рынке недвижимости отмечается и среди продавцов, и со стороны покупателей.
При этом наибольший рост наблюдается среди альтернативных сделок, это свидетельствует о том, что покупатели желают сохранить деньги и одновременно и улучшить жилищные условия.
Специалисты отмечают, что в будущем на рынок недвижимости повлияют решения по спасению дефолтных экономик государств Европы, которые будут приняты в ноябре. Материал предоставлен изданием «Ведомости»
